Warning: session_start(): open(/tmp/sess_bc356b87de521b657d56f75e86703f02, O_RDWR) failed: No space left on device (28) in /home/ntestate/public_html/wp-content/themes/houzez/framework/classes/Houzez_Compare_Properties.php on line 16
دليل المشتري – NewTurkeyEstate

Compare Listings


مرحبا بكم في تركيا الجديدة العقارات – دليل المشتري للعقارات يهدف إلى تزويدك بالمعلومات والإرشادات اللازمة لتمكين ااتخاذ القرار حول الحياة في تركيا والمسائل القانونية، ومناخ الاستثمار والعديد من المواضيع الأخرى ذات الصلة.

ان شعرت ان هناك مواضيع لم نقم بذكرها او طرحها نرجو ان تأخذ وقتك في الكتابة إلينا او حتى الإتصال بنا لكي نستطيع ان نقدم لكم التفاصيل المطلوبة والتحديثات في المعلومات المقدمة على موقعنا على شبكة الانترنت.

عند شراء العقارات في الخارج، يحتاج المرء إلى العناية بإيجابيات البحث وسلبياته من كل الأماكن الممكنة، تركيا ليست استثناء. فأنت بحاجة إلى معرفة الحقائق، وجميع المعلومات ذات الصلة لتصبح تحت تصرفكم قبل المضي قدما في عملية الشراء. نأمل أن دليل المشتري لدينا سوف يوفر لك معلومات شاملة وذات صلة حول تركيا وعملية شراء العقارات.

لقد لخص دليلنا ضمن الأسئلة المتداولة التالية عندما تبحث عن منزل في الخارج:

لماذا الاستثمار العقاري في تركيا

لقد ذهب الاقتصاد التركي من قوة الى قوة والبلد الآن هو واحد من أكبر الاقتصادات الناشئة في العالم. بفضل معدلات التضخم المستقرة، ومعدلات الإقراض المواتية، وارتفاع الناتج المحلي الإجمالي، ثقة المستثمرين هي في أعلى مستوى على الإطلاق. التملك على البحر الأبيض المتوسط في تركيا هو الآن من أكثر المناطق المرغوبة في نصف الكرة الشمالي….

كيفية شراء العقارات في تركيا

بما تواجهه تركيا من أعداد المشترين المتزايد، فإن الحكومة التركية اتخذت مؤخرا خطوات لجعل عملية شراء العقارات التركية أسرع وأسهل. على الرغم من انها أسهل من أي وقت مضى لشراء منزل في تركيا، فمن الأفضل أن تكون مسلحاً بأحدث المعلومات لتوجيهكم خلال الخطوات التي ستحتاج إلىيها لشراء ممتلكات في بلد غير مألوف , شراء العقار في تركيا لن يحتاج منك سوى ترجمة جواز السفر الخاص بك إضافة إلى الرقم الضريبي والذي يتم استخراجه في تركيا , وصورتان شخصيان , يتم التوجه بهذه الأوراق إلى مديرية الطابو ويتم نقل ملكية الشقة إلى اسمك ودفع ما يقارب 3 % من قيمة الشقة لمديرية الطابو وهي تدفع مرة واحدة فقط عن نقل الملكية .

من يمكنه شراء العقارات في تركيا

العقار التركي متاح الآن لمواطني بلدان أكثر من أي وقت مضى. بفضل التعديل لتغيير قواعد اللعبة على التشريعات التي رفعت القيود وزيادة عدد الجنسيات الذين يستطيعون الآن شراء منازل في تركيا إلى 129. وقد س دفعت القوانين السهلة للممتلكات زيادة المشترين من الخارج , حيث سهلت القوانين الجديدة شراء العقار في تركيا لغالبية دول الوطن العربي باستثناء سوريا والتي تعاني من حالة حرب خلال الاعوام السابقة .

تكاليف شراء العقارات في تركيا

الدمغة ورسوم المحامي، ورسوم وكالة وتكاليف أخرى متنوعة يمكن أن تضاف. ننصحك أن تضيف 4٪ على رأس قيمة الممتلكات الخاصة بك

إدارة وصيانة منزلك الجديد في تركيا والرسوم المرتبطة بها

الآن وبعد شرائك المنزل الجديد الخاص بك في الخارج، تحتاج إلى معرفة كيفية التوجه نحو إدارته والحفاظ عليه.

ونظراً لقيمة العقار، فإن سوء صيانة الملكية، سوف يفقدها قيمتها بشكل أسرع مما تتخيل. الخبر السار هو أن إدارة وصيانة منزلك في تركيا ليس باهظ الثمن. إذ يمكنك تعيين احدى شركات الصيانة المتخصصة التي من شأنها توفير الخدمات الضرورية بمبلغ حوالي الـ 600 يورو سنوياً ..

شراء العقارات في تركيا من خلال شركة

العديد من الناس يختارون شراء العقارات التركية من خلال شركة أجنبية بسبب مزايا معينة، والبعض الآخر يأخذ هذا الحل في حال عدم معرفته عن تركيا أو عدم وجود علاقات متبادلة. وفي كلتا الحالتين، إذا اخترت أن تأخذ هذا الخيار سوف تحتاج إلى النظر بعناية في الخطوات التي سوف تأخذها والآثار المترتبة على تشغيل شركه ذات مسؤوليه محدوده في تركيا

هل يجب استخدام محام لشراء العقارات في تركيا

معظم الناس الذين يجدون أنفسهم ضحايا عمليات احتيال العقارات في تركيا يمكنهم تلافي ذلك ببساطة عن طريق التعاقد مع محام. توظيف محام ذو خبرة في المجال ليس يوفر عليك الوقت فقط بل يخفف الطريق نحو استكمال شراء العقار الخاص بك، فإنه يساعدك على تجنب المشاكل التي يقع فيها العديد من المشترين.

التوكيل في تركيا

من أجل إتمام عملية شراء العقارات من بلدك، سيكون من الضروري منح توكيل للمحامي. محاميك سوف يتصرف نيابة عنك، بإستكمال الخطوات اللازمة لإتمام عملية شراء العقارت الخاصة بك.

تمويل العقارات في تركيا

طالما لديك تاريخ ائتماني جيد ودليل على الدخل، والمساعدة المالية لشراء العقارات في تركيا هو متاح لمشتري المنازل. مع وديعة الحد الأدنى 30٪ وتلبية الحد الأدنى من المعايير عليك أن تكون مؤهلة للحصول على التمويل المقدم من المؤسسات المالية الأوروبية الكبرى. قراءة دليلنا لتمويل العقارات في تركيا ومن ثم الاتصال بنا لمعرفة ما إذا كنت مؤهلا للحصول على التمويل.

تصريح الإقامة في تركيا

كجزء من مساعي الحكومة لتسهيل عملية الشراء لمشتري العقارات من الخارج، يتم منح مشتري المنازل التركي الآن تلقائياً تصريح إقامة لمدة عام في تركيا. بعد اكتمال السنة الأولى يمكنك تجديد الإقامة الخاصة بك، والحصول على إقامة دائمة لمدة خمس سنوات. إذ أن الحصول على تصريح الإقامة واضح ومباشر نسبيا.

تصريح العمل في تركيا

يجب على جميع الأجانب الحصول على تصريح عمل إذا كانوا يرغبون في العمل في تركيا. سوف تحتاج شركتك إلى دعم تصريح العمل الخاص بك..

كيفية بدأ الأعمال التجارية في تركيا

تركيا تستقطب كميات كبيرة من الاستثمارات الأجنبية والأعداد المتزايدة من رجال الأعمال هي الجمع بين شراء منزل في تركيا مع مشاريع تجارية جديدة. يمكن أن يكون تأسيس الأعمال التجارية في بلد جديد صعباً وسيكون عليك اكتشاف كيفية عمل القانون التركي بالإضافة للضرائب أيضاً يجب أن تأخذ بعين الاعتبار انه ثقافة تختلف عن الثقافة الخاصة بك وبلدك,

جلب الحيوانات الأليفة الخاص بك إلى تركيا

جلب حيوانك الأليف لتركيا هو أسهل مما كنت تعتقد. في حال كان الحيوان الأبيف لديه جواز او بطاقة تعريفية وخاضعاً لآخر اللقاحات, ستجد ان الاجراءات المتخذة بشأن الحيوانات الأليفة سهلة جداً.

جلب السيارة إلى تركيا

تعتبر السيارات عنصراً للرفاهية في تركيا وتكاليف المركبات و الوقود وضريبة الطريق تصل الى نسب هائلة، وتكلف حوالي ثلاثة أضعاف المبلغ الذي يدفعونه في الوطن. كثير من مشتري العقارات في الخارج يعتقدون انهم يستطيعون قيادة سياراتهم إلى تركيا من بلادهم لاستخدامها في تركيا.

ضريبة الدخل على الممتلكات التركية

ان تأسيس الأعمال التجارية في تركيا أو التخطيط لكسب مدخول من تأجير ممتلكاتك الخاصة بك فإنه من الضروري أن يكون لديك بعض الفهم للقانون الضرائب إذ كنت تفكر في شراء العقارات في تركيا ستحتاج على الأقل معرفة نبذة عن قوانين ضريبة الدخل التركية، وكيف تنطبق عليك كمشترٍ أجنبي.

رحلات البحث

رحلة البحث عن الممتلكات التركية هي فرصة لك ليس فقط لايجاد منزل أحلامك، ولكن لاكتشاف ما إذا كان الثقافة التركية وطريقة الحياة مناسبة لك ولعائلتك. سنساعدك لاستكشاف المنطقة المحلية، ونعرض لكم أفضل العقارات المناسبة لميزانيتك. وبفضل معرفتنا عن الداخل التركي وخبرتنا ستساعدك في الحصول على المعلومات الدقيقة والجديدة عن العقارات في المنطقة, ليس ذلك فحسب بل جميع خصوصيات وعموميات الاقتصاد المحلي وأسلوب الحياة.

مع سوق العقارات التركي وأكثر من أي وقت مضى يتوسع وينمو بمعدل مثير للإعجاب، وكمية من المواطنين الأجانب يتطلعون إلى الشراء في تركيا اليوم أكثر من أي وقت مضى. نجم تركيا آخذ في الصعود، ويرتفع بسرعة.لم يكن الوقت أبدا أفضل من الآن للاستثمار في تركيا، ونحن هنا لمساعدتك على القيام بذلك تماما في الطرق الأكثر أمانا والأكثر جدوى وبأسهل الوسائل الممكنة.

يرجى التأكد من الاستخدام الأمثل لدليل المشتري ، وفي حال كان لديكم أي أسئلة، لا تترددوا في الاتصال بنا.


Warning: Unknown: open(/tmp/sess_bc356b87de521b657d56f75e86703f02, O_RDWR) failed: No space left on device (28) in Unknown on line 0

Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/tmp) in Unknown on line 0