В отличие от большинства европейских стран, запись в реестре недвижимости в Турции осуществляется не государственным нотариусом, а должностным лицом Департамента реестра имущества. Это законное требование для обеих сторон (продавец и покупатель) присутствовать при входе. Можно разрешить другое лицо, предоставив доверенность нотариусу. Передача Титульного договора о передаче не требует вмешательства нотариуса в Турции. После входа и доставки в реестре недвижимости выдается свидетельство собственности, которое называется «Тапу».

Предоставление доверенности у нотариуса:
Приблизительно 140 евро

Транспортный налог:
4% от стоимости недвижимости, указанной в офисе Tapu. Это выплачивается в одном из государственных банков на момент перевода (сумма, указанная в офисе Тапу, ниже реальной стоимости недвижимости и составляет примерно 500-1 500 евро).

Регистрационный взнос в Департаменте реестра недвижимости (офис в Тапу):
Приблизительно 65 евро.

Частный отчет о завершении проекта:
Получение «Частного отчета о завершении» (Ферди Искан). От 350 евро в зависимости от размера и местоположения.

Плата за недвижимость
Зарегистрированные и лицензированные агенты по операциям с недвижимостью имеют право на получение платы за обслуживание в размере 3% + НДС по фактической цене продажи имущества у каждой стороны.

Плата за услуги адвоката
При необходимости плата за услуги адвоката / адвоката составляет 1% от цены покупки минимальной суммы имущества 1.200 € + 18% НДС. Пожалуйста, запросите детали процесса покупки для вашего дела и юридических лиц.

Аннуиальные расходы
Налог на имущество (Emlak Vergisi):
0,1% от стоимости имущества, объявленной местным муниципалитетом (оплачивается до конца мая каждого года).

страхование
Зависит от 75 евро до 200 евро (в зависимости от м2).

Управление недвижимостью
Antalya Homes предлагает пакет услуг по управлению имуществом в Анталье и Белеке за 300 евро, если потребуется.

Электричество
Новое подключение счетчика электроэнергии:
Приблизительно 90 евро (только один раз)

Перенос имени существующего соединения:
Приблизительно 30 евро (только один раз)

Стоимость энергии за киловатт-час:
Приблизительно 0,10 евро

вода
Новое подключение водомера:
Приблизительно 100 евро

Перенос имени существующего соединения:
Приблизительно 30 евро

Стоимость воды за м3:
Прибл. 0,75 евро

Городской телефон
Телефонная связь:
Прибл. 4 евро

Стоимость за единицу:
Прибл. 0,036 евро

Ежемесячная аренда:
Прибл. 3.66 евро

Период подразделения (провинция):
60 секунд

P.S .: Вы можете получить только наземный телефон, зарегистрированный, если у вас есть вид на жительство в Турции.
V otlichiye ot bol’shinstva yevropeyskikh stran, zapis’ v reyestre nedvizhimosti v Turtsii osushchestvlyayetsya ne gosudarstvennym notariusom, a dolzhnostnym litsom Departamenta reyestra imushchestva. Eto zakonnoye trebovaniye dlya obeikh storon (prodavets i pokupatel’) prisutstvovat’ pri vkhode. Mozhno razreshit’ drugoye litso, predostaviv doverennost’ notariusu. Peredacha Titul’nogo dogovora o peredache ne trebuyet vmeshatel’stva notariusa v Turtsii. Posle vkhoda i dostavki v reyestre nedvizhimosti vydayetsya svidetel’stvo sobstvennosti, kotoroye nazyvayetsya «Tapu».

Predostavleniye doverennosti u notariusa:
Priblizitel’no 140 yevro

Transportnyy nalog:
4% ot stoimosti nedvizhimosti, ukazannoy v ofise Tapu. Eto vyplachivayetsya v odnom iz gosudarstvennykh bankov na moment perevoda (summa, ukazannaya v ofise Tapu, nizhe real’noy stoimosti nedvizhimosti i sostavlyayet primerno 500-1 500 yevro).

Registratsionnyy vznos v Departamente reyestra nedvizhimosti (ofis v Tapu):
Priblizitel’no 65 yevro.

Chastnyy otchet o zavershenii proyekta:
Polucheniye «Chastnogo otcheta o zavershenii» (Ferdi Iskan). Ot 350 yevro v zavisimosti ot razmera i mestopolozheniya.

Plata za nedvizhimost’
Zaregistrirovannyye i litsenzirovannyye agenty po operatsiyam s nedvizhimost’yu imeyut pravo na polucheniye platy za obsluzhivaniye v razmere 3% + NDS po fakticheskoy tsene prodazhi imushchestva u kazhdoy storony.

Plata za uslugi advokata
Pri neobkhodimosti plata za uslugi advokata / advokata sostavlyayet 1% ot tseny pokupki minimal’noy summy imushchestva 1.200 € + 18% NDS. Pozhaluysta, zaprosite detali protsessa pokupki dlya vashego dela i yuridicheskikh lits.

Annuial’nyye raskhody
Nalog na imushchestvo (Emlak Vergisi):
0,1% ot stoimosti imushchestva, ob”yavlennoy mestnym munitsipalitetom (oplachivayetsya do kontsa maya kazhdogo goda).

strakhovaniye
Zavisit ot 75 yevro do 200 yevro (v zavisimosti ot m2).

Upravleniye nedvizhimost’yu
Antalya Homes predlagayet paket uslug po upravleniyu imushchestvom v Antal’ye i Beleke za 300 yevro, yesli potrebuyetsya.

Elektrichestvo
Novoye podklyucheniye schetchika elektroenergii:
Priblizitel’no 90 yevro (tol’ko odin raz)

Perenos imeni sushchestvuyushchego soyedineniya:
Priblizitel’no 30 yevro (tol’ko odin raz)

Stoimost’ energii za kilovatt-chas:
Priblizitel’no 0,10 yevro

voda
Novoye podklyucheniye vodomera:
Priblizitel’no 100 yevro

Perenos imeni sushchestvuyushchego soyedineniya:
Priblizitel’no 30 yevro

Stoimost’ vody za m3:
Pribl. 0,75 yevro

Gorodskoy telefon
Telefonnaya svyaz’:
Pribl. 4 yevro

Stoimost’ za yedinitsu:
Pribl. 0,036 yevro

Yezhemesyachnaya arenda:
Pribl. 3.66 yevro

Period podrazdeleniya (provintsiya):
60 sekund

P.S .: Vy mozhete poluchit’ tol’ko nazemnyy telefon, zaregistrirovannyy, yesli u vas yest’ vid na zhitel’stvo v Turtsii.